Le blog des commissaires de justice

Être propriétaire bailleur ne met pas à l'abri des mauvaises surprises. Un locataire qui cesse de payer son loyer, c'est une situation stressante, financièrement lourde, et juridiquement complexe à gérer seul. Pourtant, la loi vous donne des outils concrets pour récupérer les sommes dues, résilier le bail et, si nécessaire, récupérer votre bien. Tour d'horizon des recours disponibles, étape par étape.

Un client qui ne paie pas dans les temps, c'est un risque direct pour la trésorerie de votre entreprise. Pour gérer efficacement les impayés, il faut connaître les règles du jeu : les délais légaux de paiement, la bonne façon de relancer, et les recours disponibles si la situation s'enlise. Tour d'horizon complet.

Un conflit de voisinage qui s'éternise, un locataire qui ne paie plus, un commerçant qui refuse de vous rembourser, ces situations sont stressantes, parfois coûteuses, et rarement simples à démêler seul. Pourtant, dans la grande majorité des cas, il existe des solutions concrètes pour sortir du blocage sans passer par une longue procédure judiciaire. Voici un guide pratique pour comprendre vos options, étape par étape.

Vous avez entendu parler du commissaire de justice, mais vous ne savez pas exactement ce qu'il fait ni quand y faire appel ? Officier public et ministériel, ce professionnel du droit regroupe depuis 2022 les anciennes fonctions d'huissier de justice et de commissaire-priseur judiciaire. Ses missions sont bien plus larges qu'on ne le croit : bien au-delà du recouvrement de dettes, il intervient comme expert de la preuve, médiateur, gestionnaire de biens ou encore organisateur de ventes aux enchères. Tour d'horizon complet.

L'état des lieux photographie l'état d'un bien immobilier à deux moments clés : l'entrée du locataire et sa sortie. Confier cette mission à un commissaire de justice renforce la sécurité juridique des deux parties. Dans certaines situations, ce recours est même obligatoire. Tour d'horizon des raisons de faire appel à ce professionnel.

Depuis le 1er juillet 2022, une nouvelle profession est née : le commissaire de justice. Cette réforme a profondément restructuré le paysage juridique français en fusionnant deux métiers historiques. Résultat : des appellations qui prêtent parfois à confusion. Voici ce qu'il faut savoir pour s'y retrouver.

Avant de découvrir nos solutions de recouvrement, vous pouvez d’ores et déjà adopter les réflexes suivants, qui vous permettront de limiter les retards de paiements et les risques d’impayés

Deux récents arrêts de la Cour de cassation ont des implications importantes pour les entreprises dans la gestion des risques clients.

​​​​​​​Dans la gestion des créances impayées, la mise en demeure constitue une étape clé du recouvrement amiable.